2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
豊島区
293.7万円/㎡
前年比+18.8%
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豊島区西池袋4丁目マンション
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分
2022年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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8階 / 80.23㎡の場合
相場
15,039万円
187.5万円/㎡
8,422
12,834
17,245
21,657
AI査定結果
推定相場価格
15,039万円
187.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,834万円〜17,245万円
160.0万円/㎡〜214.9万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
豊島区西池袋4丁目マンション
11,980万円（149.3万円/㎡）/ 8階 / 80.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 11,980万円 | 149.3万円 | 8階 | 80.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,080万円 | 74.6万円 | 2階 | 14.47㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は152.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 豊島区西池袋4丁目マンション 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 11,980万円 | 149.3万円 | 80.23㎡ | 2LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/26 | オープンレジデンシア千川 豊島区千川二丁目 | 千川駅5分 | 9,380万円 | 151.1万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/03 | パークホームズ落合南長崎 豊島区南長崎二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,980万円 | 132.2万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/26 | プラウド椎名町ガーデンテラス 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 9,980万円 | 162.8万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/07 | リムテラス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 8,480万円 | 123.3万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア目白プレイス 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 10,790万円 | 152.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 11,400万円 | 180.9万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/08 | オープンレジデンシア池袋 豊島区目白二丁目 | 目白駅9分 | 10,500万円 | 166.3万円 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/26 | サンレジア目白 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅2分 | 9,400万円 | 124.1万円 | 75.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 3戸 | 木造 |
| 2024/12/09 | シティハウス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 10,780万円 | 165.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/08 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 9,650万円 | 149.8万円 | 64.41㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/17 | インプレスト駒込染井 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | リビオ駒込妙義 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 8,980万円 | 138.8万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、豊島区では18.8%上昇しています。
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